µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ ¹Ì±¹ ´ëÅë·É°ú ±×ÀÇ °¡Á·ÀÌ ´ëÅë·É ´ç¼±À¸·Î ¾òÀº ÀáÀçÀû ÀÌÀÍÀÌ 1100¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
13ÀÏ ¿ù½ºÆ®¸®Æ®Àú³Î(WSJ)Àº Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀÇ ´ç¼± ÀÌÈÄ °¢Á¾ ±â¾÷ÀÌ Æ®·³ÇÁ ÀÏ°¡¸¦ ÈÄ¿øÇÏ¸é¼ ½×ÀÎ µ·ÀÌ 8000¸¸´Þ·¯(¾à 1100¾ï¿ø)¿¡ ´ÞÇÑ´Ù°í ÀüÇß´Ù. Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·É°ú ±×ÀÇ ¹è¿ìÀÚ ¸á¶ó´Ï¾Æ Æ®·³ÇÁ ¿©»ç°¡ °¡»óÈÆó·Î ¾òÀº ÀÌÀͱîÁö Æ÷ÇÔÇÒ °æ¿ì µ·Àº ´õ¿í ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
WSJÀº ¡°Æ®·³ÇÁ ÀÏ°¡°¡ ¹ø µ·Àº Àü·Ê¾ø´Â ¼öÁØ¡±À̶ó¸ç ¡°Æ®·³ÇÁ 1±â¸¦ ´É°¡ÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù. Æ®·³ÇÁ ÀÏ°¡ÀÇ Çຸ´Â ´ç½Ã¿¡µµ ¹ÎÁÖ´ç µî¿¡¼ ºñÆÇÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù.
ƯÈ÷ ¸á¶ó´Ï¾Ï ¿©»çÀÇ ´ÙÅ¥¸àÅ͸®¿Í Æ®·³ÇÁ µµ¼°ü °Ç¸³À¸·Î Æ®·³ÇÁ ÀÏ°¡°¡ °Å¾×À» °Å¸ÓÁã¾ú´Ù°í WSJÀº ÀüÇß´Ù. ¸á¶ó´Ï¾Æ ¿©»ç ´ÙÅ¥´Â ¹Ì±¹ ÀüÀÚ»ó°Å·¡¾÷ü ¾Æ¸¶Á¸ÀÇ ½ºÆ®¸®¹Ö Ç÷§ÆûÀÎ ¡®ÇÁ¶óÀÓ ºñµð¿À¡¯°¡ ¿ÃÇØ ÇϹݱ⸦ ¸ñÇ¥·Î Á¦ÀÛ ÁßÀÌ´Ù. ¸á¶ó´Ï¾Æ ¿©»ç°¡ ÃÑ°ý ÇÁ·Îµà¼·Î ´ÙÅ¥¸àÅ͸® Á¦ÀÛ¿¡ Á÷Á¢ °ü¿©Çϸç, ÆíÁý±ÇÀ» °¡Áø °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¸á¶ó´Ï¾Æ ¿©»çÀÇ Ã⿬·á´Â Àüü Á¦ÀÛºñ 4000¸¸´Þ·¯ Áß 70%ÀÎ 2800¸¸´Þ·¯¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. WSJÀº ¡°¾Æ¸¶Á¸ ´ÙÅ¥¸àÅ͸® Áß °¡Àå ¸¹Àº Á¦ÀÛºñ°¡ µé¾î°¬´Ù¡±¸ç °æÀï»çÀÎ ÆĶ󸶿îÆ®°¡ 400¸¸´Þ·¯, µðÁî´Ï°¡ 1400¸¸´Þ·¯ÀÇ Á¦ÀÛºñ¸¦ Á¦¾ÈÇÑ °Í°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¾Æ¸¶Á¸ÀÌ °Å±ÝÀ» ³Â´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ³ÝÇø¯½º´Â Á¦ÀÛÀ» °ÅºÎÇß´Ù.
¶ÇÇÑ ¾Æ¸¶Á¸ Ã⿬·á¿Í º°°³·Î ¸á¶ó´Ï¾Æ ¿©»ç ¼Ò¼Ó»ç´Â 1000¸¸´Þ·¯ ÀÌ»ó ÈÄ¿øÀÚ¿¡°Ô ´ÙÅ¥ ½Ã»çȸ ÃÊ´ë±ÇÀ» ÆÈ ¿¹Á¤ÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
À̹ۿ¡ Æ®·³ÇÁ µµ¼°ü ±â±Ýµµ »ó´çÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. °ú°Å Æ®·³ÇÁ¿Í ¼Ò¼Û°ü°è¿¡ ÀÖ¾ú´ø ¸ÞŸ´Â Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·É¿¡°Ô ÇÕÀÇ±Ý ¸í¸ñÀ¸·Î 2500¸¸´Þ·¯¸¦ ³Â°í, ÀÌ Áß µµ¼°ü ±â±ÝÀ¸·Î 2200¸¸´Þ·¯°¡ Èê·¯ µé¾î°¬´Ù.
2021³â Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀº ÀÚ½ÅÀÇ ÆäÀ̽ººÏ °èÁ¤ÀÌ Á¤Áö´çÇÏÀÚ, ¸ÞŸ¸¦ °í¼ÒÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ ¿Ü¿¡µµ Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·É°ú °¥µîÀ» ºú¾ú´ø ±â¾÷µéÀÌ ÇÕÀÇ±Ý ¸í¸ñÀ¸·Î Áö±ÞÇÑ ±Ý¾×ÀÌ »ó´çÇÏ´Ù°í WSJÀº ÀüÇß´Ù.
Æ®·³ÇÁ 1±â ÇàÁ¤ºÎ ´ç½Ã ¹é¾Ç°ü º¯È£»ç·Î ÀÏÇß´ø ŸÀÌ ÄßÀº ¡°´ëÅë·É ´ç¼±À¸·Î À̵æÀ» ¾òÀ¸·Á´Â Æ®·³ÇÁ ÀÏ°¡ÀÇ Çຸ°¡ ÈξÀ ´ë´ãÇØÁ³´Ù¡±¸ç ¡°Æ®·³ÇÁ°¡ ÇÏ´Â ¸ðµç Çຸ´Â ºÎ, ±Ç·ÂÀ» ÃàÀûÇϱâ À§ÇÑ °Í¡±À̶ó¸ç ¡°¸ðµç »ç¶÷ÀÌ ÀÚ½ÅÀ» ¿øÇÏ´Â Áö±ÝÀ» ±âȸ·Î º¸°í ÀÖ´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù.
Æ®·³ÇÁ ´ëÅë·ÉÀÌ ÀÚ»êÀ» ³õ°í ÀÌÇØÃæµ¹ ³í¶õ¿¡ ÈÛ½ÎÀÎ °Ç À̹øÀÌ Ã³À½ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. Æ®·³ÇÁ 1±â ´ç½ÃºÎÅÍ Áö³ÇØ ´ëÅë·É ´ç¼± Á÷ÈıîÁö ²÷ÀÓ¾øÀÌ ³í¶õ¿¡ È۽ο´´Ù. Æ®·³ÇÁ´Â ù ÃëÀÓ Á÷ÀüÀÎ 2017³â 1¿ù ÀÚ½ÅÀÇ »ç¾÷ ÀÚ»êÀ» ¸Å°¢Çϰųª µ¶¸³ÀûÀÎ °ü¸®Àο¡°Ô ½ÅŹÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù°í ¼±¾ðÇØ ÀÌÇØ Ãæµ¹ ¿ì·Á¸¦ ³º¾Ò´Ù.
ºñ¿µ¸®´Üü ¡®Ã¥ÀÓ°ú À±¸®¸¦ À§ÇÑ ½Ã¹Îµé(CRE)¡¯¿¡ µû¸£¸é Æ®·³ÇÁÀÇ Ã¹ Àӱ⠶§ ÀÌÇØ Ãæµ¹Àº 3400°Ç ³Ñ°Ô ¹ß»ýÇß´Ù. ¶ÇÇÑ Áö³ÇØ¿¡´Â ´ë¼± Èĺ¸ÀÓ¿¡µµ ÀÌÇØ Ãæµ¹°ú ±âŸ À±¸®Àû ¹®Á¦¸¦ ÇÇÇÏ°Ú´Ù°í È®¾àÇÏ´Â ¼¾à¼¸¦ Á¦ÃâÇÏÁö ¾Ê¾Æ ³í¶õÀ» ºú¾ú´Ù. (±â»çÁ¦ÈÞ=¹ÌÁÖÇì·²µå°æÁ¦)
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶À̽þÖƲ´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>