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발행일: 2025/02/12  조이시애틀뉴스
첫 주택 구입자 평균 다운페이먼트는 얼마?

미국에서 처음으로 내집마련에 나서는 바이어들이 내는 다운페이먼트는 일반적으로 생각하는 20% 보다 훨씬 적은 것으로 나타났다. 

최근 뱅크레이트는 첫 주택 구입자의 평균 다운페이먼트는 9%이며, 일부 대출 프로그램은 3%의 다운페이먼트까지 허용하고 있다고 밝혔다. 

물론 다운페이먼트가 적을수록 내집 마련의 꿈을 빨리 이룰 수 있지만 월 모기지 페이먼트가 높아지고 개인 모기지 보험과 같은 추가 비용이 발생한다. 

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2024년 생애 처음 주택 구입자의 일반적인 다운페이먼트는 9%였다. 40만 달러의 주택의 경우 9%의 다운페이먼트는 3만 6,000달러인 셈이다. 

이는 지난해 주택 소유자가 이사할 집을 구입할 때 낸 평균 다운페이먼트인 23%와는 크게 대조적인 것이다. 

생애 첫 내집 마련에 나서는 바이어의 32%는 주택 구입 시 가장 어려운 부분이 계약금 마련이라도 답한 것으로 NAR 조사에서 나타났다. 

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