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발행일: 2024/10/17  조이시애틀뉴스
30년 고정 모기지 6.44%로↑...8주만에 최고치 기록

미국의 30년 만기 모기지 평균 이자율이 3주 연속 상승하며 8주 만에 최고치를 기록했다고 AP통신이 17일 전했다.

국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 30년 만기 모기지 이자율은 지난주 6.32%에서 6.44%로 상승했다. 1년 전 모기지 이자율은 평균 7.63%였다.

모기지 이자는 채권 시장이 연방준비제도의 금리 정책 결정에 어떻게 반응하는지를 비롯한 여러 요인의 영향을 받는다. 이는 대출 기관이 주택 대출 가격 책정의 기준으로 삼는 10년 만기 국채 수익률의 궤적을 움직일 수 있다. 연준이 기준 대출 금리를 0.5%포인트 인하하기 며칠 전인 9월 중순의 3.62%에서 17일에는 10년 만기 국채 수익률이 4.09%로 상승했다.

30년 만기 모기지 평균 금리는 3주 전 2년 만에 최저 수준인 6.08%까지 떨어진 이후 계속 상승하고 있다. 하지만 현재의 금리는 2024년 최고치인 5월에 기록한 7.22%보다 훨씬 낮은 수준이다.

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