¹Ì±¹ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(¸ð±âÁö) ±Ý¸®°¡ 2³â ¸¸¿¡ ÃÖÀúÄ¡·Î Ç϶ôÇÏ¸é¼ ÇöÀç ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ »ç¶÷µéÀÇ ¸ð±âÁö ÀçÀ¶ÀÚ°¡ 2³â 2°³¿ù ¸¸¿¡ ÃÖ°í ¼öÁØÀ¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù.
¹Ì±¹ ¸ð±âÁöÀºÇàÇùȸ(MBA)´Â Áö³ÁÖ(9¿ù 16~20ÀÏ) ¸ð±âÁö ÀçÀ¶ÀÚ Áö¼ö(°èÀýÁ¶Á¤)°¡ ÀüÁÖ ´ëºñ 20% »ó½ÂÇß´Ù°í 25ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¹àÇû´Ù. ¸ð±âÁö ÀçÀ¶ÀÚ ¼ö¿ä´Â Áö³ÇØ °°Àº ±â°£ ´ëºñ·Î´Â ¹«·Á 175% ±ÞÁõÇß´Ù.
ÀÌ´Â ´ëÃ⠱ݸ®°¡ Ç϶ôÇÑ ¿µÇâÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµ(Fed¡¤¿¬ÁØ)ÀÇ ¡®ºòÄÆ(0.5%Æ÷ÀÎÆ® ±Ý¸® ÀÎÇÏ)¡¯ °áÁ¤¿¡ Áö³ÁÖ 30³â ¸¸±â °íÁ¤±Ý¸® ¸ð±âÁö(´ëÃâ ÀÜ¾× 76¸¸6550´Þ·¯ ÀÌÇÏ ±âÁØ)ÀÇ Æò±Õ °è¾à ±Ý¸®´Â ±âÁ¸ 6.15%¿¡¼ 6.13%·Î ³·¾ÆÁ³´Ù.
Àú¼Òµæ ´ëÃâÀÚµéÀÌ ÁÖ·Î ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¹Ì ¿¬¹æÁÖÅðü¸®±¹(FHA)ÀÇ 30³â ¸¸±â °íÁ¤±Ý¸® ¸ð±âÁöÀÇ Æò±Õ °è¾à ±Ý¸®´Â 6.12%¿¡¼ 5.99%·Î ¶³¾îÁ³´Ù.
Àüü ¸ð±âÁö ½Åû °Ç¼ö¸¦ ÃøÁ¤ÇÏ´Â ½ÃÀåÁ¾ÇÕÁö¼ö´Â 1ÁÖ Àüº¸´Ù 11.0% »ó½ÂÇß´Ù.
¸ð±âÁö ½Åû °Ç¼ö´Â ÀçÀ¶ÀÚ ½Åû °Ç¼ö°¡ Àü ÁÖ Å« ÆøÀ¸·Î ´Ã¾î³ µ¥ À̾î Áö³ÁÖ¿¡µµ 20% ±ÞÁõÇÏ¸é¼ 2022³â 7¿ù ÀÌÈÄ ÃÖ°í ¼öÁØÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù.
Á¶¿¤ Ä MBA ºÎȸÀå °â ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â ¡°30³â ¸¸±â °íÁ¤±Ý¸®´Â 8ÁÖ ¿¬¼Ó Ç϶ôÇÑ 6.13%¸¦ ±â·ÏÇß°í, FHA ±Ý¸®´Â 5.99%·Î ½É¸®ÀûÀ¸·Î Áß¿äÇÑ 6% ¼öÁØÀÌ ¹«³ÊÁ³´Ù¡±¸ç ¡°±Ý¸® ÀÎÇÏ·Î ÀÎÇØ ÀÏ¹Ý ¹× Á¤ºÎ ÀçÀ¶ÀÚ ½Åû ¸ðµÎ ÀüÁÖ ´ëºñ »ó½ÂÆøÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ Áõ°¡Çß´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Àüü ¸ð±âÁö¿¡¼ ÀçÀ¶ÀÚ ½ÅûÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº 51.2%¿¡¼ 55.7%·Î Áõ°¡Çß´Ù.
ÇöÀç ÀçÀ¶ÀÚ ½Åû ºñÁßÀº °ú°Å ÀçÀ¶ÀÚ ½Åû¿¡ ºñÇÏ¸é ¿©ÀüÈ÷ ¿Ï¸¸ÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸ °èÀýÀû ¿äÀÎÀ¸·Î ÁÖÅà ±¸¸Å°¡ µÐÈÇÑ °¡¿îµ¥ ¸ð±âÁö ½ÅûÀÇ ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù°í Ä ºÎȸÀåÀº ¼³¸íÇß´Ù.
ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» À§ÇÑ ¸ð±âÁö ½ÅûÀº ÇÑ ÁÖ µ¿¾È 1% Áõ°¡¿¡ ±×ÃÆÀ¸¸ç Àü³â µ¿±â ´ëºñ·Îµµ 2%¹Û¿¡ ´ÃÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
¿©ÀüÈ÷ ºñ½Ñ ÁÖÅà °¡°Ý Å¿¿¡ Æò±Õ ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â ±¸¸Å ½Åû°ú ÀçÀ¶ÀÚ ½Åû ¸ðµÎ¿¡¼ Áõ°¡¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
Ä ºÎȸÀåÀº ¡°Àüü Æò±Õ ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â 41¸¸3100´Þ·¯(¾à 5¾ï5000¸¸¿ø)·Î ÇØ´ç Á¶»ç »ç»ó ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù¡±°í ÀüÇß´Ù. (±â»çÁ¦ÈÞ=¹ÌÁÖÇì·²µå°æÁ¦)
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶À̽þÖƲ´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>