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발행일: 2020/09/08  조이시애틀뉴스
[핫리스팅] 스파나웨이 오피스빌딩 $265만


스파나웨이 요지에 위치한 14유닛의 오피스 빌딩이 매물로 나왔다. 1995년에 건축한 이 건물의 총면적은 2만4,604스퀘어피트이며 대지는 1.39에이커. 리스팅 가격은 265만달러다.


▲Occupancy: 87.6%
▲CAP rate: 7.5%
▲Pro forma: 8.59%
▲Cash on Cash: 현재 9.84%, Pro forma 15.53%
 

▲현재 연인컴: $269,664
▲Pro Forma: $335,424
▲연 경비: (79,570) 메니저 급여 포함
 

▲연 수익: $190,094
▲코로나19 이후를 보는 장래성 있는 투자 기회
▲메인 도로 선상에 위치
▲한국 회사들의 Owner user 용 으로 완벽한 건물.
▲준수한 건물 상태와 외부
▲Fort Lewis 로 연결되는 도로 건설예정으로 장래성 좋음.
▲보기 드믄 건물과 대지 사이즈.


연락처: 김수영 부동산 (206) 999-7989/sykbellevue@gmail.com



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